2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+20.0%
船橋市
53.3万円/㎡
前年比+21.7%
エコヴィレッジ北習志野
千葉県船橋市習志野台一丁目
東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
3,386万円
48.4万円/㎡
1,601
2,791
3,981
5,171
AI査定結果
推定相場価格
3,386万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,981万円
39.9万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月5日
エコヴィレッジ北習志野
2,950万円（42.1万円/㎡）/ 1階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 2,950万円 | 42.1万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 3,180万円 | 45.4万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,990万円 | 39.0万円 | 2階 | 76.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 2,990万円 | 39.2万円 | 2階 | 76.32㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | エコヴィレッジ北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 2,950万円 | 42.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/26 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/17 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,630万円 | 51.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/03 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.64㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/12 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,620万円 | 32.7万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,170万円 | 52.1万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/31 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/17 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/13 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,250万円 | 52.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/31 | エクセレントスクエア西船橋 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅15分 | 3,150万円 | 45.9万円 | 68.57㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/28 | レクセル西船橋ウインドコート 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅17分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20%上昇、船橋市では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は船橋市の平均と比較して21%割安です。
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